1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
31.1万円/㎡
前年比+5.5%
枚方市
17.7万円/㎡
前年比-27.0%
牧野ハイム1号棟
大阪府枚方市招提中町一丁目
/ 樟葉駅 徒歩22分
1966年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
59.1
割安
推定相場価格より12.7%割安
相場
435万円
6.4万円/㎡
254
375
496
617
AI査定結果
推定相場価格
435万円
6.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
375万円〜496万円
5.6万円/㎡〜7.3万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
18.8%
最終更新日: 2025年7月29日
牧野ハイム1号棟
380万円（5.6万円/㎡）/ 5階 / 67.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は5.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（5.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 380万円 | 5.6万円 | 5階 | 67.51㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（5.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 牧野ハイム1号棟 枚方市招提中町一丁目 | 樟葉駅22分 | 380万円 | 5.6万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1966年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/23 | 中宮第四住宅69号棟 枚方市上野二丁目 | 御殿山駅10分 | 350万円 | 6.5万円 | 53.87㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/25 | ひらかたパークハイツ 枚方市山之上西町 | 枚方公園駅16分 | 290万円 | 5.0万円 | 58.38㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/06 | 枚方ハイツ3号棟 枚方市高野道二丁目 | 樟葉駅50分 | 350万円 | 6.5万円 | 53.51㎡ | 2SDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、枚方市では27%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（5.6万円）は枚方市の平均と比較して68.4%割安です。